HAKEDİŞ NEDİR USULLERİ NELERDİR
Hakediş, bir inşaat projesi ya da işin belli bir aşamasında, yüklenici tarafından işin gerçekleştirildiğine dair yapılan bir taleptir ve genellikle ödeme talebini de içerir. Hakedişler, yüklenici tarafından gerçekleştirilen işin değerine göre hesaplanır ve sözleşmede belirtilen şartlara uygunluğu kontrol edilir.
Hakediş usulleri, genellikle şu şekildedir:
1- Sabit Fiyat Usulü: Bu usulde, yüklenici ile müteahhit arasında sabit bir fiyat üzerinde anlaşılır. Hakedişler, yüklenici tarafından yapılan işin gerçekleştirilme oranına göre hesaplanır ve ödeme, belirli aralıklarla yapılır.
2- Açık Artırma Usulü: Bu usulde, yüklenici seçimi açık artırma yoluyla yapılır. En düşük fiyat teklifi veren yüklenici işi alır ve hakedişler, yine gerçekleştirilen işin değerine göre hesaplanır ve ödeme, belirli aralıklarla yapılır.
3- Maliyet Artı Kar Usulü: Bu usulde, yükleniciye önceden belirlenmiş bir kar oranı uygulanır ve işin gerçek maliyeti üzerine bu kar eklenerek hakediş hesaplanır. Bu usulde, ödeme gerçekleştirilen işin gerçek maliyetine göre yapılır.
4- Toplu İşler Usulü: Bu usulde, birden fazla işin bir arada yürütüldüğü işlerde, her işin hakedişi ayrı ayrı hesaplanarak toplamı belirlenir ve ödeme, toplam hakediş tutarına göre yapılır.
Hakedişlerin doğru hesaplanması ve uygun bir şekilde ödenmesi, inşaat projelerinin zamanında tamamlanması ve bütçenin korunması için oldukça önemlidir. Hakediş usulleri, sözleşme şartlarına, projenin özelliklerine ve yasal düzenlemelere uygun bir şekilde belirlenmeli ve uygulanmalıdır.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder